相続人調査と財産調査■相続人調査 相続人調査とは、被相続人の戸籍を調査して法定相続人が誰であるかを調べることを指します。 誰が相続人であるのかということは、被相続人の身内の方であれば大体把握しているとは思います。...
抵当権付きの不動産を相続した場合の対処法不動産を相続したが、抵当権が付いていた場合にはどのように対処したらよいかわからないといったご相談を受け付けます。 本記事では、抵当権付き不動産を相続した場合の対処法について詳しく解説をいたします...
期限のある手続き■相続放棄、限定承認 相続放棄、限定承認の手続きは、相続人が自己のために相続の開始があつたことを知つた時から三箇月以内に行わなければなりません。(第九百十五条 ) 三箇月以内に相続放棄、限定承...
福岡市の遺産分割協議書作成は当事務所へ遺産分割協議書とは、遺産分割協議の結果を記載した書面のことです。 遺産分割協議とは、相続が起こったときに、複数の相続人が誰がどれだけの遺産を相続するのかを決定する話し合いのことです。 遺産分...
相続における限定承認とは相続方法には「単純承認」、「限定承認」、「相続放棄」の3つの方法があります。 通常、相続では相続人は被相続人の相続財産を全て受け継ぎますが、受け継ぐ相続財産には不動産や預貯金等のプラスの財産はも...
- 所有権移転登記を司法書士に依頼するメリット
所有権移転登記は不動産登記の中の一つです。不動産登記とは、土地や建物などの不動産の物理的現況や権利関係を公の帳簿である登記簿に記録することを指します。 所有権移転登記に関しては、申請は義務ではあ...
- 相続不動産の売却
土地や不動産を相続したとしても、これから自ら家を建てたり住んだり賃貸等にて利用する予定もない場合、その維持費や固定資産税、都市計画税などが課税されてくることを考えると、いっそ売却してしまうべき場...
- 相続法改正の内容と施行日
2018年7月に国会で承認された相続法改正案は2019年1月13日から順次施行されています。今回の改正は実に40年ぶりの大改正となっておりさまざまな箇所が変更されています。では施行日順に大まかな...
- 家族信託とは？手続きの流れや費用を解説
■家族信託とは 家族信託とは、本人が自分で財産の管理ができなくなった時のために、自身の財産管理をできる権限を、信頼をおける家族へ与えることをいいます。 この際、信託を受けた家族が受託者として任さ...
- 抵当権抹消登記とは
■抵当権抹消登記とは? 不動産の権利関係は、不動産登記を通じて公示されています。つまり、土地の所有者の変遷や抵当権の設定・抹消等は全て登記制度を通じて公開され、第三者からも権利関係がわかるように...
土地 または 放棄に関する基礎知識記事や事例
ふくおか司法書士法人が提供する基礎知識
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非免責債権
自己破産の申立てが認められ、免責を得られると、実質的に借金が帳消しとなります。 しかし、一部の債権には...
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借金の取り立てに悩まさ...
借金をした理由は人それぞれです。就職がなかなかうまくいかず生活に困って借りることになったり、事業に失敗...
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相続登記の義務化はいつ...
相続登記とは、相続に際して不動産の所有者が変更されるに伴い、それを登記する手続きをいいます。 こ...
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遺産相続の流れ
■相続の開始 遺産相続は被相続人の死亡によって開始します。(第八百八十二条) 相続が開始すると、相続人...
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債権回収に関するご相談...
以上述べてきた通り、債権回収は、法律に関する専門的な知識が必要となり、手続き複雑です。 個人で解決す...
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抵当権抹消登記とは
■抵当権抹消登記とは? 不動産の権利関係は、不動産登記を通じて公示されています。つまり、土地の所有者の...
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福岡市の自己破産に強い...
自己破産とは、借金の返済が難しくなった場合、裁判所に許可をもらい、すべての借金をゼロにする手続きのこと...
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役員変更
役員には任期があるため、会社経営の一環として役員を変更する機会が定期的にあります。会社の役員を変更する...
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債権回収の基本的な流れ・手順
債権回収は、主に3つの手順を踏み、行います。もっとも、誰がどんな方法でどんな債権を回収するかにより、手...
